Những bí quyết chống thấm cho gia cư

Chuyện chống thấm cơ bản phải dựa trên sự phối hợp đồng bộ và căn cơ ngay từ đầu giữa các phần thiết kế , tuyển trạch chủng loại nguyên liệu , kỹ thuật thi công , quá trình sử dụng và bảo trì , bảo dưỡng công trình.
Một số không gian tiếp kiến nước luôn luôn như hồ ( bể ) chứa nước , hồ bơi , sàn vệ sinh , máy giặt , hồn hoa , sân thượng không có mái che , ban công... Vững chắc khả năng bị thấm sẽ cao hơn những khu vực khác trong nhà. Thấm từ trên xuống là chuyện Tiếng tăm tốt , nhưng lại còn có cả thấm ngược từ dưới nền nhà lên do tính toán chống thấm chân tường không tốt. Rồi thấm vách tầng hầm , thấm ngang bên hông do giữa hai nhà có khe nứt , thấm do lỗ giàng xây xong rút đi...
Thấm đôi khi cũng rất oái ăm khi ta thấy dưới trần Màu sắc lẫn lộn , nhưng lên sàn trên chẳng tìm ra manh mối. Thấm chỗ này nhưng phải chống chỗ kia , hoặc thấm chỉ một chỗ mà phải chống tất là chuyện thường hay gặp. Và quan trọng hơn , chống thấm phải tính từ lúc thiết kế , từ lúc làm phần thô chứ không phải chờ Đến kì hạn bị thấm mới lo đi chống.

Một công đôi ba lợi
công hiệu của giải pháp chống thấm - nếu cân nhắc từ đầu - sẽ song song đem lại tác dụng nhiều mặt: chống thấm dột , chống nóng , chống ồn và cả chống lún nứt. Việc đúc sàn mái hai lớp , kê tấm đan có khoảng đệm khí ở giữa , lợp mái dốc để "đậy" mái bằng , dùng sàn thép hoặc gỗ làm mặt kê bên trên... đều giảm thiểu được tác dụng của mưa nắng trực tiếp , tức thị kiêm luôn chống nóng và chống nứt thành phần mái. Đối với tường ngoài , nếu có thể , nên xây tường dày hai lớp , có lớp cách nhiệt ở giữa cũng là phối hợp giảm nóng. Nên dùng gạch xây đúng Các quy định. Chất lượng , chủng loại , Nguồn gốc của gạch xây cũng rất quan trọng để tránh tường bị xuống cấp nhanh. Tại các mối nối hoặc liên kết giữa tường và cửa phải đảm bảo cấu tạo có gờ hoặc chỉ viền bảo vệ.
Đối với phần công trình ngầm thì giải pháp "ăn chắc mặc bền" luôn tỏ ra công hiệu hơn cả. Ngày nay đang phổ biến cách xây một hồ chứa ngầm bằng gạch thẻ , ngâm nước xi măng và tô trát kỹ , sau đó đặt bồn chứa nước vào bên trong , trên mặt đậy nắp đan bê tông có chốt mở và bơm hút để bảo dưỡng súc rửa định kỳ. Cách làm này là để tránh thấm đúng hơn là chống thấm. Đương nhiên , cách này tốn kém nhưng bù lại , an toàn và vệ sinh hơn nhiều , lại không choán diện tích. Trường hợp nhà xây trên nền đất yếu thì nền tầng một nên đổ bê tông chất lượng cao để vừa chống thấm ngược hoặc thấm xung quanh do nước ngầm , vừa chống được việc lún sụp nên khi nhà bên cạnh thi công hoặc xe chạy bên ngoài gây chấn động.

Share on Google Plus

About xuan vinh

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.